Как подготовить квартиру к продаже

(Last Updated On: 29.08.2018)

Квартиру перед продажей, как и любой другой товар, необходимо подготовить для совершения успешной сделки. Какие действия для этого выполнить? Расскажет сайт GorodKvadratov.ru

Основная подготовка квартиры к продаже состоит из следующих этапов:

  • сбор всех необходимых для продажи документов,
  • согласование всех разрешений от государственных органов,
  • организация рекламной компании,
  • консультация юриста для подготовки и проверки документов на продажу,
  • проработка налоговых нюансов продажи квартиры,
  • генеральная уборка квартиры и показ покупателям.

Для более быстрой подготовки необходимого пакета документов, можно воспользоваться услугами риелторов, но если позволяет время, то можно сделать все самостоятельно.

После хорошей подготовки у потенциального покупателя останется хорошее впечатление о квартире и доме, для этого нужно как минимум:

  • навести порядок на лестничной клетке (сухая и влажная уборка),
  • заменить или выбросить старый и непрезентабельный входной коврик,
  • уделить внимание входной двери,
  • вымыть окна, шторы раздвинуть, чем больше света в комнатах, тем более просторной и светлой будет выглядеть квартира,
  • обязательно вычистить кухню (вымыть шкафчики, плиту, холодильник, стол). Не заниматься готовкой перед приходом покупателя,
  • очень хорошо убрать ванную комнату и санузел. Протереть от налета кафель, вымыть ванную. Нельзя заниматься стиркой перед приходом покупателя и вывешивать сушиться белье, потому что оно уменьшит визуально размер ванной комнаты или может смутить покупателя,
  • освободить от хлама лоджию или балкон. Старые и ненужные вещи точно не заинтересуют покупателя,
  • обязательно проветрить квартиру от посторонних запахов (табак, запах от присутствия животных или мусорного ведра), можно в умеренном количестве использовать приятный освежитель воздуха,
  • правильно сложенные и расставленные вещи визуально увеличат размер квартиры.

В случае если вы привлекли агентство для продажи квартиры, учитывайте следующие пункты:

  • не показывайте квартиру без присутствия представителя агентства, в случае если время не было оговорено с ним,
  • не сообщайте покупателю стоимость квартиры, переадресуйте покупателя с данным вопросом к представителю агентства,
  • предоставьте возможность покупателю самому посмотреть квартиру, не акцентируйте внимание на особенностях, если покупатель сам не спрашивает, будьте ненавязчивы с покупателем,
  • не мешайте представителю агентства выполнять свою работу и полностью доверяйте ему. Будьте обходительны и вежливы с покупателем и агентом.

 

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть