Правильная покупка квартиры в новостройке

(Last Updated On: 24.02.2018)
Правильная покупка квартиры в новостройке
Полезные советы 

Правильная покупка квартиры в новостройке

Автор: admusp

Каждый человек мечтает о собственном жилье. Особенно, если это квартира в новостройке. Для того чтобы приобрести жилье в новостройке и не остаться обманутым, следует знать некоторые аспекты, которые предусмотрят покупку правильной.

Для начала следует обратиться к интернету и побольше узнать о застройщике, у которого предполагается приобретать жилье. Почитать о нем отзывы, навести некоторые справки. Если будут статьи о застройщике, то с ними необходимо ознакомиться. На сегодняшний день, купить квартиру, может каждый желающий.

Для того чтобы не наделать ошибок при покупке квартиры от застройщика, можно проконсультироваться с юристом. Специалист проверит всею документацию застройщика, которая предусматривает информацию об объекте, проектную декларацию, финансовую сторону вопроса, разрешение на строительство, право собственности на земельный участок под строительство. Безусловно, отличным вариантом будет пригласить независимого юриста.

Существует три варианта приобретения квартиры от застройщика.

  1. По договору уступке права.
  2. По договору участия в долевом строительстве.
  3. По договору с жилищно-строительным кооперативом.

Оплату следует производить только после заключения договора и его государственной регистрации. Это касается первых двух пунктов. Желательно, чтобы для заключения сделки присутствовал независимый юрист. Изначально выплачивается часть суммы, остальная  часть выплачивается постепенно.

Для правильного оформления договора обязательно должны присутствовать следующие документы:

  • договор участия в долевом строительстве;
  • проектная декларация;
  • свидетельство о праве собственности на застраиваемый участок земли;
  • гражданские паспорта всех участников процесса;
  • заявления всех участников соглашения;
  • кадастровый план в оригинале;
  • план объекта с указанием адреса, этажности, количества комнат;
  • разрешение на строительство, выданное государственными органами.

В некоторых случаях предусматривается и предоставление дополнительных документов. Прежде чем подписывать договор соглашения, следует внимательно его прочесть и отметить для себя срок окончания строительства,  передачи объекта и документации на него для регистрации в органах власти. Не следует забывать, что стоимость должна обязательно быть указанной за один квадратный метр.

  • Правильная покупка квартиры в новостройкеОдин шаг и мебель мечты у вас дома
  • Правильная покупка квартиры в новостройкеОформление стен
  • Правильная покупка квартиры в новостройкеКомната для мальчика: правильный дизайн

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть