Риски при покупке квартиры

(Last Updated On: 08.10.2017)
Риски при покупке квартиры
Полезные советы 

Риски при покупке квартиры

Автор: Наталья

В наше нелегкое и смутное время, покупка квартиры может быть связана с определенными рисками. В принципе, таких рисков существует множество, однако чаще всего получается так, что покупатель в результате действия мошенников оказывается и без жилища и без денег, либо в нем он живет, но распоряжаться им в полной мере он не может.

Итак, в чем же состоят риски при покупке квартиры? На первое место можно поставить возможность приобретения жилья в новом доме у застройщика. Правда, в настоящее время закон по поводу приобретения подобной недвижимости хотя и несколько доработан, но определенные риски при покупке квартиры все же, имеют место. Так, у мошенников до сих пор в «ходу» схема, при которой одна и та же квартирка может быть продана нескольким лицам. Правда, существующие в данный момент договора по долевому участию несколько снижают вероятность возникновения таких ситуаций.

Помочь правильно оформить совершенно любую сделку с недвижимостью, могут специалисты компании — http://www.zaousb.ru/sdelki_s_nedvizhimostju/.

Тем не менее, от приобретения жилья при возникновении следующих ситуаций лучше всего отказаться:

— сделки купли-продажа в недостроенном доме;
— дом строится очень долгое время;
— определенная часть денег попала не лично к застройщику, а к посредникам;
— качество построек не соответствует никаким нормам.

Кроме того, риски при покупке квартиры могут иметь место при нарушениях оформления или откровенных задержках актов оформления-сдачи.

Что касается вторичного рынка жилья, то риски при покупке квартиры на нем получаются еще более вероятными, нежели в первом случае. Это связано, зачастую с тем, что покупатели оказываются слабо ознакомленными с законами и юридическими актами и в результате остаются ни с чем.

Наиболее часто распространенная мошенническая схема предусматривает «продажу» жилья по поддельным документам. Также часто встречаются и случаи продажи неправильно приватизированного жилища, либо недвижимости, у которых имеются вторые хозяева. В принципе, перечислять такие схемы нет необходимости, потому как просто не хватит бумаги и времени. Однако уже это наводит на мысли, что к вопросу купли-продажи недвижимости следует относиться с осторожностью и по-возможности действовать не самостоятельно, а через агентства недвижимости, которые сводят к минимуму возможность обмана.

Современные мошенники умны и расчетливы и даже в том случае если вы почувствовали, что вас явно обманывают, вы можете оспорить такую сделку в суде, однако наше судебное делопроизводство таково, что еще неизвестно кто окажется пострадавшей, а кто виновной стороной.

В любом случае действуйте в таких ситуациях осторожно и не спешите расставаться с деньгами, если чувствуете какие-то риски при покупке квартиры.

  • Риски при покупке квартирыЛестницы под ключ
  • Риски при покупке квартирыУмывальники встраиваемые итальянских производителей
  • Риски при покупке квартирыПередаточное окно

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть