Строим дом. Формальности перед строительством

(Last Updated On: 18.12.2018)

Строительство собственного дома — мечта для многих. Чтобы встретить их, вы должны пройти долгий путь, связанный, среди прочего, с выполнением всех формальностей. Иногда мы сталкиваемся со многими проблемами, иногда вся процедура проходит быстро и эффективно. Узнайте, что такое STEP BY STEP CODE весь инвестиционный процесс строительства дома. Советуем вам сайт компании Ставител, данная компания занимается строительством домов в Кирове и качество их работы всегда на высшем уровне.

Прежде чем инвестировать в дом, каждый инвестор должен пройти несколько этапов — от покупки участка, через разрешения и договоренности до работ, которые готовят участок к строительству. Посмотрите, что вы должны делать по очереди, какие формальности выполнить, сделать дом своей мечты.

Прежде чем инвестировать в дом, каждый инвестор должен пройти несколько этапов — от покупки участка, через разрешения и договоренности до работ, которые готовят участок к строительству. Посмотрите, что вы должны делать по очереди, какие формальности выполнить, сделать дом своей мечты.

1. Покупка участка под строительство дома

Покупка участка — это первый и самый важный шаг для воплощения нашей мечты в жизнь, поэтому необходимо учитывать выбор земли, потому что не каждая недвижимость сможет построить дом, о котором мы мечтаем.

Основные условия, ограничения или возможности в отношении участка и возможного строительства определяются двумя документами, указанными в Законе от 27 марта 1997 года о пространственном планировании и развитии (далее именуемом Законом о государственных закупках) (Законодательный вестник 2016.778 от 2016.06.04).

Первый из них — это план местного пространственного развития (далее — План местного развития), второй — решение об условиях развития (далее: WZ).

  • План локального пространственного развития

План местного пространственного развития принят Советом Коммуны и определяет, среди прочего, допустимо ли в данном районе односемейное жилье, какова допустимая площадь застройки, линии застройки и размеры объектов и т. д. Мы также узнаем об особых условиях застройки, например о запрете застройки, обусловленном даже потребностями в защите окружающей среды. Мы можем обратиться в ближайший офис коммуны или, в некоторых случаях, через Интернет из плана.

Если выясняется, что для данного района отсутствует местный план территориального развития, стоит обратиться к компетентным органам для принятия решения об условиях застройки. Таким компетентным органом является мэр, мэр или президент города. Может оказаться, что участок не соответствует требованиям закона, и вы не сможете на нем ничего построить. Любой заинтересованный человек может обратиться за выдачей условий застройки, он не обязательно должен быть владельцем участка.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть